Tübingen bekommt erstmals einen Mietspiegel

Das Darmstädter Institut Wohnen und Umwelt (IWU) wurde von der Stadt Tübingen beauftragt, erstmals einen Mietspiegel für das Stadtgebiet der Universitätsstadt zu erstellen. Auch energetische Differenzierungsmekrmale sollen Berücksichtigung finden. Hier wird erstmals das vom IWU entwickelte Energiepunktesystem seine Anwendung finden.

Der Tübinger Mietspiegel soll gemäß dem BGB eine Übersicht geben über die aktuell in der Kernstadt und den Ortsteilen gezahlten Mietpreise in Abhängigkeit von Art, Lage, Größe, Ausstattung und Beschaffenheit der Wohnung. Ein besonderes Augenmerk liegt dabei auf der Messung der energetischen Qualität der Gebäude. Hierzu wird eine eigene Befragung der Vermieter zur energetischen Qualität von Gebäuden durchgeführt. Zum Einsatz kommen soll erstmals das im Auftrag des Bundesamtes für Bauwesen und Raumordnung erstellte Energiepunktesystem des IWU, welches für die Erhebungen und die nachträgliche Mietspiegel-Anwendng keine Energieausweise mit Bedarfs- oder Verbrauchskennwert mehr erfordert.

Die Tübinger Mieter sollen schriftlich-postalische über ihre aktuelle Wohnsituation und die hierfür entrichteten Entgelte befragt werden. Die Berechnung der Einflüsse der verschiedenen Wohnwertmerkmale soll nach der statistischen Regressionsmethode erfolgen. Abschließend soll eine Mietspiegelbroschüre und ein Gutachten erstellt werden.

msp/uk, Foto: (c) Daniel Weiss, pixelio.de