Seit Anfang Januar ist die aktuelle Fassung des qualifizierten Mietspiegels Detmold 2012 / 2013 erhältlich. Der neue qualifizierte Detmolder Mietspiegel gilt für freifinanzierte Mietwohnungen vom 01. Januar 2012 bis zum 31.12.2013. Die ermittelten Mietwerte belegen in den verschiedenen Wohnlagen Detmolds überwiegend geringfügige Anstiege bei den ortsüblichen Mieten, es wurden aber vereinzelt auch geringe Rückgänge bei den Mietpreisen festgestellt. Besondere Berücksichtigung findet im neuen Mietspiegel die Energiebilanz eines Gebäudes.
Die Ergebnisse wurden in die Mietspiegeltabelle eingearbeitet und von den Interessenvertretern der Mieter- und Vermieterseite, hier der Mieterbund Ostwestfalen-Lippe e.V., der Mieterschutzverein Detmold e.V. sowie der Haus- und Grundeigentümerverein Detmold e.V. zustimmend zur Kenntnis genommen.
Der neue Mietspiegel liegt als Faltblatt im Ferdinand-Brune-Haus, in der Tourist-Info, in der Bürgerberatung und bei den beteiligten Verbänden aus. Neben der Mietspiegelbroschüre besteht auch die Möglichkeit des kostenlosen Downloads des Detmolder Mietspiegels auf der Homepage der Stadt.
Mietspiegel Detmold 2012 / 2013
Die Internetversion bietet noch einen besonderen Service für Mieter und Vermieter. Mit dem Rechenblatt kann man in bequemer Weise mit wenigen Eingaben einen individuellen Mietpreis berechnen. Interessierte können das Rechenblatt als EXCEL-Tabelle öffnen, einfach durch Auswahl der vorgegebenen Kriterien Ihren individuellen Mietpreis berechnen und das Ergebnis ausdrucken. Um das Rechenblatt als Excel-Tabelle öffnen zu können, benötigen Sie Microsoft-Excel oder ein vergleichbares Tabellen-Programm. "Von Hand" können Sie die Berechnungen natürlich auch auf dem Rechenblatt durchführen, das im Faltblatt Mietspiegel 2012 enthalten ist.
Foto: (c) Dieter Schütz / pixelio.de
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Beachten Sie: Bei den in den Mietspiegeln ausgewiesenen Mietpreisen handelt es sich um die ortübliche Vergleichsmiete gemäß § 558 Abs. 2 BGB.
Von der ortsüblichen Vergleichsmiete ist die Marktmiete abzugrenzen. Die Marktmiete ist der Preis, der für die Überlassung einer Wohnung tatsächlich gezahlt wird. Sie ergibt sich in der Regel durch die vorherrschende Marktlage.
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